拍卖后原房主不搬

对于拍卖后原房主不搬的情况，法院有权采取一系列强制措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特别是第二百五十条，法院可以责令原房主限期搬离，逾期不搬离的，法院有权强制执行，包括但不限于强制开锁、搬离物品等措施，以确保拍卖后的房产顺利交付给买受人。这表明，法律赋予了法院在此类情况下的强制执行权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在不同情况下，买受人可采取不同策略促使原房主搬离：首先，若原房主愿意沟通，买受人可通过协商给予一定宽限期，同时明确搬离条件；其次，若协商无果，买受人可依据法院拍卖裁定，向法院申请强制执行；最后，在执行过程中，买受人应配合法院工作，确保执行顺利进行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，买受人可通过以下方式保护自己的权益：一是确保拍卖过程合法，保留好拍卖成交确认书等关键证据；二是及时向法院申请强制执行，维护自身合法权益；三是如遇原房主阻挠，可报警处理，并保留相关证据以备诉讼之需。这些措施有助于买受人在拍卖房产交易中有效维护自身权益。