楼房伸缩缝漏水责任需具体判断。依据《物权法》等，漏水原因决定责任方，房屋质保期内开发商负责，过期则业主自行承担，物业公司可协助。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫伸缩缝漏水需分情况处理。自身原因：自行维修；他人原因：要求赔偿；房屋问题且在质保期内：找开发商；质保期外：业主负责，可寻物业帮助。具体操作需根据实际情况，如协商、维修、诉讼等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房伸缩缝漏水处理方式多样。可先自行检查原因，属自身问题自行维修；非自身问题则找开发商或物业协商，协商不成可诉讼或仲裁。选择方式需根据漏水原因及责任方确定。
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