物业若无失职，则无责任。依据《物业管理条例》，物业责任基于合同约定，无保管约定不担责。若物业失职且未及时处理，可能加剧损失扩大，影响业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业责任分情况：1. 若物业无失职，不需负责，业主自行承担损失。2. 若物业有失职且未及时处理，业主可要求赔偿，并依据《物业管理条例》等法规追责。3. 在物业明确有保管责任情况下，物业需按约定赔偿损失，否则可诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，常见方式有协商、诉讼。应先与物业协商，明确责任与赔偿；协商无果，可提起诉讼，依据合同条款维权。选择方式时，需考虑效率与成本，协商更快但可能无强制力，诉讼耗时但具有法律效力。
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