租房合同中介写错日期有效吗

租房合同中介写错日期的有效性需结合具体情况判断，核心在于双方是否对真实租赁日期达成一致。
租房合同中介写错日期并非必然无效，合同效力取决于双方的真实意思表示。

1. 若双方对真实租赁日期有明确共识（如通过聊天记录、租金支付记录佐证）：写错的日期仅为笔误，不影响合同整体效力，双方仍需按真实日期履行义务。
2. 若中介写错日期导致双方对租赁期限产生重大误解：一方可请求人民法院或仲裁机构撤销或变更合同，因重大误解订立的合同属于可撤销合同。
3. 若中介故意写错日期且未告知租客/房东，构成欺诈：受欺诈方有权请求撤销合同，并可要求中介承担赔偿责任。
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租房合同中介写错日期若处理不当，可能引发两类典型法律风险。
1. 合同履行纠纷风险：例如中介将租期结束日期写错（本该2024年5月31日写成2024年6月31日），房东以为租期延长，租客到期退房时，房东主张租客违约并扣押金，双方因日期争议陷入诉讼，租客需耗费时间精力举证真实日期。
2. 维权证据不足风险：中介写错日期后，租客未及时确认，后续中介销毁聊天记录、否认笔误，租客仅持有错误日期的合同，无法证明真实租赁期限，导致仲裁或诉讼败诉，无法追回多付的租金。
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租房合同中介写错日期的处理，存在几种特殊情况会改变常规结论。
1. 合同中“其他条款与错误日期矛盾”的情形：若合同约定“租金按季度支付，共支付2次”（即租期6个月），但中介将租期写成1年，此时“租金支付条款”与“租期条款”矛盾，法院通常会以“能够反映真实意思的条款”为准，认定租期为6个月，不会单纯按错误日期判决。
2. 中介为无权代理且写错日期的情形：若中介未获得房东授权便签订合同，且写错日期，房东有权追认或拒绝追认合同；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，租客需向中介主张赔偿损失，而非向房东要求履行合同。
3. 错误日期导致合同违反强制性规定的情形：例如中介将租期写成20年（超过《民法典》规定的租赁最长期限20年），此时超过20年的部分无效，但不影响20年内的租期效力，双方需重新协商20年后的租赁安排。
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租房合同中介写错日期后，不少人会因疏忽采取错误操作，反而扩大风险。
1. 忽视日期错误直接履行：发现日期写错后未及时确认，直接按错误日期交租或收房，可能导致超期支付租金、提前退租违约等问题，例如中介将租期写成1年实际为6个月，租客按1年交租后难以追回多付租金。
2. 单方涂改合同日期：未与对方协商，自行涂改合同上的错误日期，可能被认定为“篡改合同”，丧失主张真实日期的权利，甚至需承担违约责任。
3. 口头约定后未留证据：仅与中介口头确认真实日期，未留存书面记录，后续中介或房东反悔时，因缺乏证据无法证明真实合意，导致维权困难。

若已出现上述错误操作，建议尽快联系律师，评估如何弥补证据缺陷，降低法律风险。