房子被征用其余土地归属哪个部门

土地房屋征用归属问题涉及管理主体和所有权两个层面。关于征用归属哪个部门，最直接的是：土地征用后所有权归国家，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门具体管理。集体土地被征用为国有时，所有权归国家，县级以上地方人民政府土地行政主管部门代表国家行使土地管理职权，负责组织实施、补偿安置等工作。日常管理监督中，该部门还需检查被征用土地使用情况，确保用途符合国家规定和公共利益。具体操作如发布征收公告、签订补偿协议等，由地方政府或其指定机构负责，但整体管理职责仍归属县级以上地方人民政府土地行政主管部门。
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土地房屋征用归属部门在法律上有明确规定。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”此条款明确了县级以上地方人民政府是组织实施主体，征用后所有权归国家，具体管理工作由县级以上地方人民政府土地行政主管部门负责。从拟征收土地现状调查、社会稳定风险评估，到征收范围、补偿标准公告，再到组织听证会、签订补偿协议等，均由县级以上地方人民政府组织，土地行政主管部门具体落实。因此，土地房屋征用的归属部门在法律上指向县级以上地方人民政府及其土地行政主管部门，前者负责整体组织实施和公告，后者承担具体管理职责。
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土地房屋征用处理可能受特殊情况影响，以下说明： 1、多数被征地成员对补偿方案有异议。若多数农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规，县级以上地方人民政府应组织听证会并修改方案，导致征用进程暂停，影响时间安排。 2、个别难以达成补偿协议。拟征收土地的所有权人、使用权人个别难以达成协议的，县级以上地方人民政府在申请征收土地时应如实说明，可能影响审批进度。 3、征收程序违法。若未按法定程序批准或未依法公告、组织实施，属于程序违法，征用行为可能被撤销，需重新按法定程序进行，严重影响合法性和进程。
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土地房屋征用过程存在法律风险，以下举例说明： 1、主管部门履职不当风险。县级以上地方人民政府土地行政主管部门若未依法开展拟征收土地现状调查、社会稳定风险评估，或未在规定范围内公告相关信息足够期限，属于履职不当，影响合法性，被征用人权益可能受损。 2、补偿协议签订风险。若被征用人与非县级以上地方人民政府土地行政主管部门签订补偿协议，因主体不适格可能无效，导致被征用人无法获得应有补偿，只有土地行政主管部门有权代表国家处理补偿事宜。